4+kk, terasa, 2x šatna, garážové stání, ul. Jarmily Kurandové, Brno

Jarmily Kurandové Brno-město 60200
4+kk, terasa, 2x šatna, garážové stání, ul. Jarmily Kurandové, Brno

Description

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej krásné, perfektně a nadstandartně, plně vybavené, nízkoenergetické novostavby bytu dispozičně 4+kk, terasa, 1x gar. stání v ceně. Dále 2x šatna, 2x koupelna, komora (sklep) na patře u bytu. Ulice Jarmily Kurandové, městská část Královo Pole (Sadová). Možnost přikoupit další gar. stání.
Celková plocha 145m2, čistá plocha bytu 120,5m2 + 19m2 terasa + 5,5m2 komora na patře. Garážové stání většího typu. Byt je umístěný v posledním třetím nadzemním podlaží s krásným panoramatickým výhledem na Brno. Orientace jihozápad a severovýchod. Budova s výtahem až do garážÍ.
Budova i byt je bezbarierový. Interierové vybavení je zhotovené na míru.
Knihovny formou dřevěných polic, jídelní stůl, taktéž koupelnová deska. Vestavěnné šatní skříně. Vstupní dveře do bytu jsou stupeň zabezpečení 4. Vysoce zabezpečená komora/sklep na chodbě před bytem. Nainstalované závorové řešení a ochrana proti vysazení, vypáčení.
Interiérové dveře jsou to nejlepší od Sapeli, lakované, bezfalcové a s magnetickými střelkami (krásně se zavírají)
Veškeré osvětlení bytu je dle projektu Fi. Ateh. Okna dřevěná, venkovní clonící žaluzie na elektrické ovládání ve všech místnostech. Podlahy bezprahové, v koupelnách dlažba.
Dispozice bytu: vstupní předsíň, komora/ šatna, první koupelna se sprchovým koutem, toaleta, umyvadlo, bidet. Vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, celá stěna obývacího prostoru je prosklená. Z obývacího prostoru vstup na terasu.
Kuchyně: myčka, trouba, mikrovlná trouba, indukční varná deska se skrytým zasouváním digestoře, lednice francouzské otvírání. Menší hala se využila k zabudování vestavěných skříní, které suplují v podstatě další, třetí šatnu. Vstup do pokoje (momentálně jako dětský) ke kterému náleží vlastní šatna. Ložnice má také umistěny šatní skříně.
Druhá koupelna s denním osvětlením - okno, vana, umyvadlo, toaleta a prostor na pračku a sušičku, tento prostor je krytý dveřmi, takže přístroje jsou schovány. Následně poslední pokoj z kterého je také vstup na terasu, momentálně se využívá jako pracovna a hostovský pokoj. Internet + TV, datové zásuvky ve všech místnostech. Poskytovatel Netbox s perfektním a spolehlivým připojením. Byt má vlastní měření energií, které bude brzy měněno na dálkový odečet.
Vybavení: podlaha je 2vrstvá Kährs Straw (dubová olejovaná), veškerá sanita je Laufen Pro S (povrchová úprava LCC)
kuchyň je matně lakovaná dubová dýha, pracovní deska je Technistone, vybavení kuchyně je Bosch (myčka, mikrovlnka, trouba), lednička je Samsung francouzského typu, digestoř je zabudovaná v indukční varné desce značka Airforce, vestavěný nábytek je na zakázku od firmy Benebond (kuchyňská linka, obýváková stěna, celá pracovna, všechny vestavěné skříně a police v komorách, celá ložnice)
Energetický štítek B - velmi úsporná.
Měsíční náklady : byt 3.982,-/měsíc (z toho 1.246,-/měsíc do fondu oprav) + garáže 375,- a 345,- Kč. Plus elektřina v bytě a platba internetu. Školka, kavárny, večerka.

 

Additional Details

Nabídka: Prodej

Typ: Byt

Dispozice: 4+kk

Vlastnictví: Osobní

Podlaží počet : 3

Podlaží umístění: 3

Plocha užitá: 145

Plocha podlahová: 121

Terasa: 19

Telekomunikace: Ano

Zařízeno: Ano

 

MAKLÉŘ

logo
Irena Simona Kubová
mobil: + 420 774 937 774
e-mail: irena.kubova@iskgroup.cz