OV 3+1, lodžie, šatna, ul. Nejedlého, Brno - Lesná

Nejedlého Brno-město
OV 3+1, lodžie, šatna, ul. Nejedlého, Brno - Lesná

Description

S výhradním zastoupením nabízíme slunný, velmi pěkný byt 3+1, šatna, lodžie, v žádané lokalitě Lesná, ulice Nejedlého. Jedná se o krásné, klidné místo s nádherným výhledem na Brno, dokonce až na Pálavu. Byt je umístěn v posledním patře bytového domu, který i když je panelový, je po celkové revitalizaci, plastová okna, zateplení, fasáda, nová střecha, vstupní dveře, schránky, 2x výtah. Sklepy v přízemí domu. Kolem domu parková úprava - lesopark. Dostupnost do centra 10min., přitom v blízkosti lesy a veškerá občanská vybavenost, školky, školy, nákupní centrum, poliklinika, MHD. Orientace bytu jih + západ. Poslední 12patro. Možnost krásných vycházek do Soběšic, Útěchova, běžecké stesky apo. V bytě jsou nová velká třídílná plastová okna + žaluzie + na něktrých částech okna jsou sítě proti hmyzu. Dispozice bytu: vstupní předsíň, kde jsou ponechány vestavěné šatní skříně, šatna jako další úložný prostor, 2x ložnice s nerušeným výhledem, Obývací pokoj orientovaný na západ, lze propojit s kuchyní, která má spíž, lodžii a je orientovaná ma jih s výhledem až na Pálavu, Koupelna s vanou, toaleta je samostatná, vstupy z předsíně, koupelna má vstup i z kuchyně, lze uzavřít. Byt má celkovou užitnou plochu 67,14m2, obytná plocha 65,64m2. kuchyně 7,02m2 pokoj 18,20m2 ložnice 13,01m2 pokoj 10,94m2 předsíň 9,11m2 koupelna 3,42m2 wc 0,91m2 lodžie 3,00m2 sklep 1.50m2 Byt se nabízí v původním standardu - mimo nová okna, je vystěhovaný, vyklizený. Měsíční náklady jsou navýšené na 4.190,-Kč ročně se vrací 17.000,-Kč, + elektřina, plyn - na tom se jen vaří - měsíčně cca 80,Kč. (Skutečné měsíční náklady dle spotřeby jsou 3.353,-Kč) Byt je v osobním vlastnictví, lze koupit na hypotéku, hypoteční poradce k dispozici.
Cena 3.300.000,-Kč
+ 4% daň + provize.

 

Additional Details

Nabídka: Prodej

Typ: Byt

Dispozice: 3+1

Vlastnictví: Osobní

Podlaží počet : 12

Podlaží umístění: 12

Plocha užitá: 67

Plocha podlahová: 66

Terasa: Lodžie

Telekomunikace: Ano

 

MAKLÉŘ

logo
Irena Simona Kubová
mobil: + 420 774 937 774
e-mail: irena.kubova@iskgroup.cz