Prodej RD 6+kk, garáž, 2x parkovací stání, zahrada, ul. Leknínová, Brno Řečkovice

Description

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velmi precizního, výborně udržovaného, rodinného domu, ul. Leknínova, čtvrť Řečkovice, Brno sever. Klidná lokalita, řadová zástavba 8 cihlových domů. Dům má garáž, další 2 parkovací místa. Perfektně udržovaná zahrada s venkovním úložným prostorem v rámci budovy.
Jedná se o dům kolaudovaný 2016. Nastěhování září 2017.
Dispozičně 6+kk, venkovní sklad/komora. Energetický štítek budovy B. Vytápění kombinovaným, plynovým kotlem.
Celková plocha pozemku 282 m2. Zastavěná plocha a nádvoří 173 m2. Podlahová plocha domu 171,08 m2. Zahrada 109 m2. Zastavěná plocha budovy 115 m2.

RD má dvě nadzemní podlaží, zastřešený plochou střechou. Vnitřní dispozice je 6+kk s garáží a příslušenstvím. Před RD se nachází plocha pro přístup a příjezd, za RD se nachází zahrada.
Dispozice - vstup do rodinného domu, předsíň z které je vstup do pracovny s úložným prostorem. Dále vstup na WC, toaleta závěsná, umyvadlo. Obývací pokoj od předsíně oddělují zapouzdřené, posuvné dveře. Za vstupem do obývacího pokoje se nachází schodiště vedoucí do 2.NP. V obývacím pokoji se nachází kuchyňský kout se spíží. Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu. Ze zahrady je vstup do skladu nářadí.
Ve 2. NP kam se vstupuje po schodišti do chodby se nachází čtyři pokoje a koupelna s WC a sprchovým koutem. Z pokojů orientovaných do dvorní části je vstup na společnou lodžii.
Fasáda domu je zateplená. Vnitřní obložkové zárubně, okna plastová, trojsklo. Podlahy lamino, vinyl a keramická dlažba.
V koupelně sprchový kout, nový z roku 2023, dvou umyvadlo, závěsná toaleta, topný žebřík.
Kuchyňský kout je osazený kuchyňskou linkou včetně vybavení a vestavěných spotřebičů zn. Elektrolux.

1.NP celkem 89,65 m2
chodba 8,00 m2
pokoj 11,50 m2
schody 1,65 m2
obývací pokoj 30,00 m2
kuchyňský kout 8,40 m2
WC 1,95 m2
technický kout 4,45 m2
garáž 18,75 m2
sklad 4,95 m2

2.NP celkem 81,43 m2
chodba 5,35 m2
pokoj 13,80 m2
pokoj 16,60 m2
koupelna s WC 6,25 m2
pokoj 16,63 m2
pokoj 13,80 m2
lodžie 9,00 m2

Cena 18.984.000,-Kč, cena je uvedená včetně provize a advokátního, právního servisu.

Additional Details

Nabídka: Prodej

Typ: Rodinný dům

Dispozice: 6+kk

Podlaží počet : 2

Plocha užitá: 282 m2 - plocha pozemku

Plocha podlahová: 171,08 m2

Terasa: 109 m2 - zahrada

Telekomunikace: Ano

Zařízeno: Ano

MAKLÉŘ

Irena Simona Kubová mobil: + 420 774 937 774 e-mail: irena.kubova@iskgroup.cz